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T3 Le Pont-de-Claix
T3 Pont de claix le bourg
Découvrez ce vaste T3 de 70 m², idéalement situé dans le bourg du village, au sein de la résidence Azur, construite en 1999. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse couverte de 10 m², parfaite pour se détendre ou partager des repas en plein air. 2 chambres avec parquet et placards, salle de douche et toilettes séparés avec lave-mains
L’appartement bénéficie d’un système de chauffage individuel au gaz, et la chaudière vient tout juste d’être remplacée pour garantir confort et économies d’énergie. Les volets roulants récents, apportent une touche de modernité.
Située au sein d'une copropriété calme, l’appartement offre un cadre de vie agréable avec une place piétonne végétalisée en son centre, idéale pour les promenades. De nombreux parkings gratuits sont également à disposition au pied de la résidence, vous facilitant la vie au quotidien. Des placards dans le hall et la chambre apporte fonctionnalité à cet appartement.
Cet appartement est une véritable perle pour qui souhaite profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2470
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Le Pont-de-Claix
- Code postal : 38800
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 205 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 251 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 811 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69,96 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : GAZ
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 70
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 004 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1779€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Contacter l'agence immobilière SOPHIES 2 L IMMOBILIER
Négociateur : SOPHIE DAVID
Téléphone : 04-38-92-02-05
Tél. portable : 06-20-07-37-31
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10 Allée de l'Atrium
38640 Claix
Téléphone : 04-38-92-02-05