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T5 Le Pont-de-Claix
Appartement lumineux et spacieux dans la résidence de la Roseraie
Situé dans la résidence fermée et sécurisée de la Roseraie 47 cours Saint André, cet appartement de 97.79 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.
L’appartement se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une triple exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée très ensoleillée.
Ce bien propose un séjour double avec accès direct à l'un des 2 balcons, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial. Il dispose également de trois chambres spacieuses avec placards, d’une cuisine séparée avec une loggia attenante, d’une salle de douche moderne, d’un dressing pratique et de nombreux rangements.
En excellent état, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière récente assurant confort et performance énergétique .
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol de 6.79 m2 et d’une place de parking privé. Un garage fermé est également disponible en supplément. Copropriété fermée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2486
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Le Pont-de-Claix
- Code postal : 38800
Montant
- Prix : 199 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 284 € / année
- Taxe foncière : 2 612 €
Surface / Etage
- Surface totale : 97 m²
- Surface Carrez : 97,79 m²
- Surface habitable : 97 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : GAZ
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 32
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 284 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2210€
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Négociateur : SOPHIE DAVID
Téléphone : 04-38-92-02-05
Tél. portable : 06-20-07-37-31
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10 Allée de l'Atrium
38640 Claix
Téléphone : 04-38-92-02-05