Les prêts incontournables pour le financement de votre rénovation énergétique

Le gouvernement encourage la rénovation énergétique à travers différents dispositifs financiers. Notamment la possibilité de contracter un prêt, avantageux pour sortir de l’état de passoire thermique. À commencer par l’éco PTZ qui a été mis en place en 2009. Le prêt reste disponible auprès de certains établissements bancaires et cela sans condition de revenus. Il s’adresse notamment aux propriétaires qui occupent leur bien immobilier ou qu’ils le louent. Cependant, le montant du prêt sera directement dépendant du montant des travaux. Dans tous les cas, il est impératif de procéder à son remboursement dans un délai de 15 ans. Concernant le montant du prêt, il est plafonné à 50 000 €. Un deuxième dispositif a été mis en place en 2021, le prêt avance rénovation. C’est un crédit hypothécaire qui concerne les personnes n’ayant pas la possibilité de contracter un prêt dans des conditions traditionnelles. De ce fait, l’aide s’adresse surtout aux revenus très modestes et aux personnes âgées. Ainsi, il sera possible de décaler le remboursement du capital emprunté dans le cadre d’une succession ou au moment de sa revente. La dernière possibilité consiste à s’orienter vers des sociétés de tiers-financement. Dans ce contexte, une société s’occupera de la totalité de l’opération, autrement dit de la réalisation des travaux. Mais la particularité repose sur le fait que la société s’occupe également du financement. Il appartient au prestataire de gérer les aides mobilisables et de calculer le reste à charge pour le foyer. Cependant, le dispositif reste peu utilisé, car il n’a que deux sociétés concernées pour le moment.

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